Domy na sprzedaż Nowogard

Opis oferty

Oferta sprzedaży.
Wyjątkowy, wolnostojący dom z dużym zadbanym ogrodem, 5 minut
spokojnym spacerkiem na plażę jeziora Nowogardzkiego.
Kajaki, Klub żeglarski. Doskonałe warunki do wędkowania.
Ścieżka spacerowo-rowerowa wokół jeziora długości 6,8 km.
Dom zaprojektowany tak, aby był łatwy do podziału na dwa domy
bliźniacze.
Zainstalowano dwie odrębne instalacje elektryczne, dwie odrębne
instalacje ogrzewania CO oraz dwa podejścia wody.
Okna antywłamaniowe, z podwójną zewnętrzną szybą klejoną –
dźwiękoszczelne z systemem wentylacji i systemem zima/lato.
Panele fotowoltaiczne 7,3 KW (umowa na starych zasadach – bez
sprzedaży)
Pompa ciepła LG - super sprawność. Oprócz pompy ciepła w domu,
jest dodatkowa instalacja grzewcza gazowa, CO i wody użytkowej,
zostawiona w razie awarii pompy ciepła - co się nigdy nie zdarzyło.

Cały ogród podlewany automatycznie z programatorem i czujnikiem
deszczu.
Zintegrowany automat koszący cała posesję HUSQVARNA z pełnym
systemem zarządzania przez telefon.
Ogród zimowy o powierzchni 30,7 m2, z ogrzewaniem podłogowym,
wyposażony w system klimatyzacyjny, chłodzący w lecie i ewentualnym
natychmiastowym podniesieniem temperatury zimą, dodatkowo grzejnik
podłączony do pompy ciepła.
Niewielki koszt ochrony. Ochrona całodobowa. Specjalny cichy system
antynapadowy. Instalacja alarmowa całkowicie zmodernizowana w roku
2024.
Wszystko z pełną informacją na aplikację telefoniczną.
Teren ogrodzony, podjazd na 4 auta + 2 przy garażu ogrodowym
dodatkowo 4 miejsca garażowe.
Internet światłowodowy, instalacje antenowe, instalacje satelitarne.

Dodatkowy garaż ogrodowy o powierzchni 43 m2, zespolony z domem od
strony północnej, z bramą wjazdową o szerokości 5,50m sterowaną
elektrycznie.
Wszystkie bramy garażowe sterowane pilotami z autonomicznym systemem
kodowania

Rozkład pomieszczeń

Parter

Przestronny salon o powierzchni 53,65 m2 połączony z kuchnią o
powierzchni 23,50 m2 oraz ogrodem zimowym 30 m2

Kuchnia zabudowana meblami na wymiar wraz z wyposażeniem (duża
płyta BOSCH 5-cio stanowiskowa + piekarnik+ mikrofala + zmywarka +
lodówko-zamrażarka dwudrzwiowa + chłodziarka do wina, okap + zlew z
młynkiem na odpadki).

Sypialnia o powierzchni 23,50 m2 z odrębną garderobą połączona z
łazienką o powierzchni 11,10 m2 (wanna + kabina prysznicowa + 2
umywalki podwieszane z zabudową na wymiar)
W łazience bardzo wygodna sauna z osobnym piecem i odrębną
wentylacją.

Na parterze znajduje się dodatkowo gabinet, sypialnia dla gości oraz
toaleta.

Piętro

Trzy sypialnie o pow. 26,65 m2, 21,05 m2 i 17,34 m2.
Dodatkowy aneks kuchenny przy sypialni pow. 6,25 m2

2 łazienki o powierzchni 15 m2 każda, powiększone kosztem poddasza

Jedna z łazienek na piętrze przystosowana na pralnię z suszarnią.

2 garderoby o powierzchni 6,20 m2, powiększone kosztem poddasza

Dwa poddasza o łącznej powierzchni 40 m2

Powierzchnia użytkowa 487 m2
Powierzchnia mieszkalna 300 m2
Powierzchnia 3 garaży 65 m2
Powierzchnia ogrodu zimowego 30 m2
Powierzchnia osłoniętych tarasów 40 m2
Powierzchnia balkonu na piętrze 10 m2
Powierzchnia sauny 3,7 m2
Powierzchnia 2 kotłowni (pom. Gospodarcze) 4,7m2

Dom do sprzedaży z wyposażeniem, gotowy do wprowadzenia.

Możliwość kredytowania przez właściciela.

Tylko u Nas wyjątkowe oferty ! Polecam tę ofertę i zapraszam na
prezentację. Nasze biuro jest jedynym przedstawicielem
Sprzedającego. Oferta na wyłączność.
Marcin Rojszczak tel. 508 - pokaż numer telefonu -

Oferta sprzedaży.
Wyjątkowy, wolnostojący dom z dużym zadbanym ogrodem, 5 minut
spokojnym spacerkiem na plażę jeziora Nowogardzkiego.
Kajaki, Klub żeglarski. Doskonałe warunki do wędkowania.
Ścieżka spacerowo-rowerowa wokół jeziora długości 6,8 km.
Dom zaprojektowany tak, aby był łatwy do podziału na dwa domy
bliźniacze.
Zainstalowano dwie odrębne instalacje elektryczne, dwie odrębne
instalacje ogrzewania CO oraz dwa podejścia wody.
Okna antywłamaniowe, z podwójną zewnętrzną szybą klejoną –
dźwiękoszczelne z systemem wentylacji i systemem zima/lato.
Panele fotowoltaiczne 7,3 KW (umowa na starych zasadach – bez
sprzedaży)
Pompa ciepła LG - super sprawność. Oprócz pompy ciepła w domu,
jest dodatkowa instalacja grzewcza gazowa, CO i wody użytkowej,
zostawiona w razie awarii pompy ciepła - co się nigdy nie zdarzyło.

Cały ogród podlewany automatycznie z programatorem i czujnikiem
deszczu.
Zintegrowany automat koszący cała posesję HUSQVARNA z pełnym
systemem zarządzania przez telefon.
Ogród zimowy o powierzchni 30,7 m2, z ogrzewaniem podłogowym,
wyposażony w system klimatyzacyjny, chłodzący w lecie i ewentualnym
natychmiastowym podniesieniem temperatury zimą, dodatkowo grzejnik
podłączony do pompy ciepła.
Niewielki koszt ochrony. Ochrona całodobowa. Specjalny cichy system
antynapadowy. Instalacja alarmowa całkowicie zmodernizowana w roku
2024.
Wszystko z pełną informacją na aplikację telefoniczną.
Teren ogrodzony, podjazd na 4 auta + 2 przy garażu ogrodowym
dodatkowo 4 miejsca garażowe.
Internet światłowodowy, instalacje antenowe, instalacje satelitarne.

Dodatkowy garaż ogrodowy o powierzchni 43 m2, zespolony z domem od
strony północnej, z bramą wjazdową o szerokości 5,50m sterowaną
elektrycznie.
Wszystkie bramy garażowe sterowane pilotami z autonomicznym systemem
kodowania

Rozkład pomieszczeń

Parter

Przestronny salon o powierzchni 53,65 m2 połączony z kuchnią o
powierzchni 23,50 m2 oraz ogrodem zimowym 30 m2

Kuchnia zabudowana meblami na wymiar wraz z wyposażeniem (duża
płyta BOSCH 5-cio stanowiskowa + piekarnik+ mikrofala + zmywarka +
lodówko-zamrażarka dwudrzwiowa + chłodziarka do wina, okap + zlew z
młynkiem na odpadki).

Sypialnia o powierzchni 23,50 m2 z odrębną garderobą połączona z
łazienką o powierzchni 11,10 m2 (wanna + kabina prysznicowa + 2
umywalki podwieszane z zabudową na wymiar)
W łazience bardzo wygodna sauna z osobnym piecem i odrębną
wentylacją.

Na parterze znajduje się dodatkowo gabinet, sypialnia dla gości oraz
toaleta.

Piętro

Trzy sypialnie o pow. 26,65 m2, 21,05 m2 i 17,34 m2.
Dodatkowy aneks kuchenny przy sypialni pow. 6,25 m2

2 łazienki o powierzchni 15 m2 każda, powiększone kosztem poddasza

Jedna z łazienek na piętrze przystosowana na pralnię z suszarnią.

2 garderoby o powierzchni 6,20 m2, powiększone kosztem poddasza

Dwa poddasza o łącznej powierzchni 40 m2

Powierzchnia użytkowa 487 m2
Powierzchnia mieszkalna 300 m2
Powierzchnia 3 garaży 65 m2
Powierzchnia ogrodu zimowego 30 m2
Powierzchnia osłoniętych tarasów 40 m2
Powierzchnia balkonu na piętrze 10 m2
Powierzchnia sauny 3,7 m2
Powierzchnia 2 kotłowni (pom. Gospodarcze) 4,7m2

Dom do sprzedaży z wyposażeniem, gotowy do wprowadzenia.

Możliwość kredytowania przez właściciela.

Tylko u Nas wyjątkowe oferty ! Polecam tę ofertę i zapraszam na
prezentację. Nasze biuro jest jedynym przedstawicielem
Sprzedającego. Oferta na wyłączność.
Marcin Rojszczak tel. 508 - pokaż numer telefonu -

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać
aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66
Kodeksu Cywilnego.

W przypadku zainteresowania niniejszą ofertą zapraszamy na spotkanie
w dogodnym dla Państwa terminie.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Extra Dom
Rojszczak Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie,
rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
pisemnej zgody Extra Dom Rojszczak Nieruchomości jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Extra Dom Rojszczak Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16
kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003
r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie
stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter
informacyjny."

Prezentujemy nieruchomość wyłącznie osobie, która jest
zainteresowana zakupem/najmem nieruchomości. Klient otrzymujący
adres nieruchomości nie może go przekazywać osobom postronnym.
Zgodnie z art. 49 ustawy o ochronie danych osobowych.

BIURO NIERUCHOMOŚCI EXTRA DOM ROJSZCZAK

72-200 Nowogard ul. Warszawska 14

kom. 508 - pokaż numer telefonu -
kom. 517 - pokaż numer telefonu -
kom. 508 - pokaż numer telefonu -

www.extradom.net.pl

Nr licencji pośredników: 21317, 21318

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)