Lokale na sprzedaż Nowogard

Opis oferty

Gotowa Inwestycja w Centrum Nowogardu | Lokal z Pewnym Najemcą i
Niskimi Kosztami urzymania
Szukasz bezpiecznej inwestycji, która generuje stabilny dochód od
pierwszego dnia? Prezentujemy na sprzedaż lokal usługowy o
powierzchni 105,40 m²
w najlepszej lokalizacji w Nowogardzie – przy głównej arterii
miasta, ul. Warszawskiej.
Nieruchomość od 8 lat jest wynajmowana przez renomowaną sieć
handlową, co gwarantuje pewność i ciągłość przychodów.
KLUCZOWE ATUTY TWOJEJ INWESTYCJI:
PEWNY ZYSK OD ZARAZ: Lokal posiada aktywnego, wieloletniego najemcę o
ugruntowanej pozycji na rynku. Umowa najmu zapewnia stabilny,
miesięczny dochód bez okresów przejściowych.UNIKALNIE NISKIE
KOSZTY UTRZYMANIA: Dzięki zgodzie na własny system ogrzewania,
stały czynsz do spółdzielni wynosi zaledwie 300 zł miesięcznie,
zamiast standardowych 3000 zł. To ponad 32 000 zł oszczędności
rocznie, które bezpośrednio zwiększają rentowność Twojej
inwestycji!
DOSKONAŁY STAN TECHNICZNY: Nieruchomość przeszła kapitalny remont
z wymianą wszystkich kluczowych instalacji (elektrycznej,
wodno-kanalizacyjnej, CO). Nowoczesne, aluminiowe okna i podwieszane
sufity gwarantują komfort i estetykę na lata. Inwestujesz bez obaw o
dodatkowe nakłady finansowe.
STRATEGICZNA LOKALIZACJA: Ścisłe centrum Nowogardu, główna ulica,
parter z łatwym dostępem. To miejsce, które gwarantuje stały
przepływ klientów i doskonałą widoczność dla każdego
biznesu.Potencjał: Idealny jako długoterminowa lokata kapitału z
pewnym najemcą lub jako miejsce na własną działalność w
przyszłości.
WARUNKI SPRZEDAŻY:
Skorzystaj z okazji! Cena została obniżona o 10 000 zł! Cena
sprzedaży jest kwotą netto (bez VAT).
Nie przegap tej wyjątkowej okazji na pewną i dochodową inwestycję.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 37.39; EK - końcową (kWh/m2*rok):
55.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.66;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną
staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości,
nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych
przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają
charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji -
zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań
do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań,
zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w
art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA
NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania
całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane
mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w
związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie
Uberna Nieruchomości @ Jeśli nie chcesz otrzymywać
ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich
weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji.
Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi
formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy
ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO.
Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz
dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80
biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania
w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w
Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości
komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.