Lokale na sprzedaż Nowogard

Opis oferty

Na sprzedaż: lokal usługowy w Nowogardzie

Od 18.03.2025 r zyskujesz 10 000zł (cena została obniżona)
 

Lokalizacja:
Miejscowość:
Nowogard – urokliwe miasto położone nad Jeziorem Nowogardzkim,
znane z pięknych krajobrazów i bogatej historii.
Bliskie sąsiedztwo dużych miast:
Nowogard położony jest w odległości około 20 km od Goleniowa,
50 km od Szczecina i
około 70 km od Morza Bałtyckiego,
co czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i
turystów.
Adres: ul. Warszawska – doskonała lokalizacja w centrum i przy
głównej arterii miasta, zapewniająca doskonałą widoczność i
łatwy dostęp dla klientów.
Parter bloku mieszkalnego: Lokal znajduje się na parterze, co
ułatwia dostęp osobom z niepełnosprawnościami oraz zapewnia duży
ruch pieszy.

Opis lokalu:
Powierzchnia: 105,40 m² – idealna wielkość dla prowadzenia
różnorodnej działalności usługowej lub handlowej.

Potencjał inwestycyjny:

Najemca:  lokal jest wynajmowanyod 8 lat temu samemu najemcy
jednej z renomowanych sieci handlowych,
co gwarantuje stabilny dochód z najmu przez najbliższy okres,
ponieważ Umowa najmu jest aktywna.

Możliwość dalszego wynajmu lub prowadzenia własnej działalności:
Po zakończeniu obecnej umowy najmu,
istnieje możliwość kontynuowania wynajmu lokalu
lub rozpoczęcia własnej działalności gospodarczej.

Dlaczego warto zainwestować w ten lokal?
Atrakcyjna lokalizacja: Lokal znajduje się w dynamicznie
rozwijającym się mieście,
w pobliżu jeziora i głównych szlaków komunikacyjnych.
Stabilny dochód z najmu: Obecna umowa najmu zapewnia bezpieczeństwo
inwestycji.
Możliwość dalszego rozwoju: Lokal posiada duży potencjał i może
być wykorzystany do prowadzenia różnorodnej działalności.

Cena sprzedaży jest bez Vat.

 Zapraszamy do kontaktu!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 37.39; EK - końcową (kWh/m2*rok):
55.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.66;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną
staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości,
nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych
przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają
charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji -
zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań
do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań,
zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w
art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA
NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania
całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane
mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w
związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie
Uberna Nieruchomości @ Jeśli nie chcesz otrzymywać
ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich
weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji.
Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi
formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy
ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO.
Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz
dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80
biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania
w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w
Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości
komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.